Sinny2022-05-11 10:31:15

同学你好，这道题目问的是企业支付的第二次payment中属于CFF的部分是多少，完全没有走到完整的一个BASE法则的计算步骤，因此不需要用BASE法则进行计算的哈
这道题目中，首先我们需要计算出租赁现在的账目价值：使用金融计算器，由于是在期初付款所以计算应该在BGN模式下。(n = 5, I = 12%, PMT = $100,000, FV=0 ,PV= -403,735)
可以得出租赁的现在的账目价值为403,735。在租赁合约生效的同时，企业需要先支付lessor100000的租金，这100000的租金由于并没有时间推移，因此偿还的是全部的本金，因此期初企业lease payable的负债只有403,735-100000这么多
在第二次支付lease payment的时候，美国准则下，利息的支付计为经营性现金流（CFO）
CFO= interest paid = 12% × (403,735-100,000) = 36,448.
本金的偿付被认为是融资现金流（CFF）的变化，本金在每期的偿付额=每期的总付款-其中的利息支付。
因此在第二期支付后：
CFF=principal paid=100,000-36,448 = 63,552
所以正确答案为B