Eddie2022-05-10 11:02:46
EddiePrepayment定义是针对一个pool里面的mortgage，有一部分人提前偿还了他的所有债务，导致pool的一部分债务被清偿了。而CPR就是来预测这个pool里面的发生提前清偿的概率是吗？CPR是衡量单笔的mortgage还是pool里面的mortgage
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Danyi2022-05-10 13:31:56
Danyi同学你好，
你前面理解的没有问题，但是CPR是来预测这个pool里面的发生的提前还款率的，比方说我本金是100万，CPR=2%，那么这一年我会提前偿还2万的本金。CPR是衡量整个资产池pool的。
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我记得老师课堂上提到过，贷款前期，个人是比较大概率发生prepayment的，等习惯了这笔贷款后，发生prepayment的概率就不大了。既然这样的话，CPR为什么是一个递增的形式而不是一个递减的形式？
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老师这里只是说到了一方面，实际提前还款具体是要看利率的变动情况的。CPR的惯例是通过实证长期算出来的结论
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