爱同学2022-04-28 20:16:44
爱同学老师， 请问Book value 是指shareholder能从公司或得得实际值吗？他和intrinsic value market value 的大小怎么比呢?
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Irene2022-04-28 20:34:16
Irene同学你好
book value是在财务报表中，利用会计计量方法计算出来的数据，更加偏向历史成本，不太考虑公司未来的成长性。
而内在价值是用未来现金流折现求和，所以考虑了公司未来的成长性。
两者一个看现在，一个看未来，对于有成长的公司来说，一般内在价值大于账面价值。但是对于衰退期的公司来说就不一定了。不能直接比较大小。
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那Fair value和market value是一回事儿吗？
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同学你好
对于流动性好的资产比如股票，可以用市场上的价格作为fair value.
但是流动性差的资产，比如房地产，市场价格可能反映的是2个月之前的情况，此时就不能作为公允价值
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