杨同学2022-04-27 21:05:21
杨同学有个问题，在支出法中计算GDP，假如一个月内房地产商造了100套房子，卖了80套但按照100套计算GDP。在收入法中，房地产商只挣了80套的钱，计算GDP是按照80套的收入计算吗？那这样的话支出法和收入法不就不相等了吗？
回答（1）
Jessica2022-04-28 19:09:42
Jessica同学你好
对于没有卖出的房子，在建造房子的过程中，房地产商要给各个阶段的工人支付工资的。所以，这没有卖出的20套房子，除了房地产商所赚取的收入没有实现以外，其他人的收入都计入了当期的GDP中。
而在支出法下，这20套房子是作为房地产商的存货计入在GDP中的。
因此，尽管两种方法下的核算方式不同，但都是统计的当期的生产的商品和服务，所以结果应该是一致的。
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那个就是计算上的一个bug了，按照支出法，这20套房子即使按照存货计算也应该是按照市价计算，也就是计算到了房地产商的利润了。但是按照收入法计算，房地产商的利润没有计算在里面。这是不是就是一个很大的误差呢？
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同学你好
支出法下，没有卖出的房子，房地产商是按存货入账的，因此也是按成本计量的，并不是按市价计算哈。
对于存货来讲，因为还没有真正的卖出去，所以并不能确定实际的销售收入，都是账面价格都是成本价格。
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