Zen2022-04-19 14:34:36
Zen这部分听的有点懵...它在计算项目未来带来的收益时,用了DCF模型,折算到了0时间后变成了0时刻的价值.那么这个时候不是已经用了折现率(即老师提到的融资成本).那么什么叫不用在分子上再考虑了?这句话没理解..
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Sinny2022-04-19 17:40:39
Sinny同学你好，意思就是折现这个过程本身就是在考虑货币的时间价值，也就是融资成本了，就不需要在分子现金流中再做一次扣除了
举个很简单的例子，假设你有100元，投资一年之后获得10元利息加100元本金，共110元
那么计算PV的时候，可以用110/（1+10%）进行折现计算
也可以用期末的110减去时间价值（融资成本）10元得到现值PV100
两种方法都可以
但是不可以的是先分子现金流扣除利息10元得到100，再用100折现
因为这个过程就重复计算了，分子和分母中考虑一次时间价值（融资成本）就可以了哈
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