长同学2022-04-12 08:52:06
长同学这个题arm这个bond，我不理解为什么像答案里那么算
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Danyi2022-04-12 10:19:19
Danyi同学你好，
请提供一下具体题目的截图
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这个题
Jessica2022-04-13 18:31:50
Jessica同学你好
这个年金是一个贷款利率会发生变化的年金。在利率变化之前，每年的利率是3.75%，按照3.75%计算PMT = 463.12来按月还款即可，一共还了13*3=36期。在第三年年末，贷款利率发生变化，此时还有27年的钱还没有还。因此，需要根据变化之前的利率，计算出截止第三年年末的尚未还钱的总额：
PMT= -463.12，N=(30-3)*12=324，FV=0，I/Y=3.75/12，CPT PV =94271.43
因此，在利率变化之后，要还的钱没有发生变化，仍然需要还款9427.34。利率提高了，表明每月的还款额增加了：故有： PV = 94271.43 ，N=(30-3)*12=324，FV=0，I/Y=5.5/12，CPT PMT= -559.16
所以，后面27年中，每个月还款金额为：559.16
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