xixi2022-04-11 16:19:04
xixi对lessor来说，1）IFRS下的Finance lease和US GAAP下的sales-type lease和Direct fiance lease记账是一样的吗？2）IFRS下Finance lease和Operating lease的记账是一样的吗？
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Sinny2022-04-11 18:32:35
Sinny同学你好，第一个问题，IFRS下的finance lease和美国准则下的sales type lease的记账方式是一样的哈
第二个问题，国际准则下lessee角度下并不区分operating lease和finance lease了，所有的租赁记账都是一样的哈
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那美国准则下的Sales-type lease和Direct finance lease的记账一样吗？
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同学你好，不一样的哈，sales type lease是需要确认sales revenue以及COGS的，同时需要确认interest income， 因为美国准则下sales type lease本质上是销售商品，间接提供贷款
而direct finance lease本质上就是提供贷款，只确认利息收入，不会确认sales revenue和COGS
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