Ninorin回答（1）
Irene2022-04-04 16:17:49
Irene同学你好
对于活跃度交易产品来说，比如股票，fair value=market value。
但是对于流动性比较差得资产，比如说房地产，market value可能不能公允反映市场上的供求关系，或者market value代表的是过去历史上，比如说一个月前的房地产价格，所以不一定等于fair value.
一般我们认为有活跃交易市场的，市场价格=fair value
没有活跃市场的，可以用现金流折现这些估值方法，估计出fair value。
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