JUN2022-03-29 21:30:20
JUN老师，请问sale-type lease 和directe financing lease 除了利润表的记账不一样，其他一样的，那么是不是公司都会选sale-type lease记账呢？因为多了毛利利润表会更好看
回答（1）
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Sinny2022-03-29 22:14:03
Sinny同学你好，sales type lease和direct finance lease并不是企业自己可以自主选择的，而是需要根据真实的租赁情况来看的
如果说企业是生产商品再出售，作为生产厂商，它提供的就是sales type lease
而如果本质上是提供贷款，本质上就是lessor先把东西买进来，再租给lessee，目的是为了赚取利息，比如银行的房贷，这里就应当划分为direct finance lease
因此两者的分类并不是企业想要这样划分就可以这样划分的哈
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