JUN2022-03-29 21:07:37
JUN老师，看了答疑，“这道题不是资产残值的原因，这里sales type lease销售型融资租赁造成报告在期初收入高的原因是因为销售型融资租赁相当于卖设备所以期初会报告一个与未来租赁付款的现值相等的收入，成本，和销售利润。 但是直接融资租赁期初是不会报告收入，只是每期收到利息时确认利息收入”还是不理解，如果用讲义上的案例，就是问I/S的净值吗？ 所以净值分别是：operating lease I/S : +1000-792.5=207.5，sale-type lease I/S: 3170-2590=580+358=938，direct financing lease: 317？ 另外题目说at lease inception，具体指什么时候呀？我理解是期初operating lease I/S 的折旧费不用计算，所以收入最高应该是operating lease I/S : +1000，选b
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Sinny2022-03-29 22:17:59
Sinny同学你好，这道题目问的不是net income，而是sales revenue，就是利润表中的第一行
对于direct finance lease和operating lease来讲，在租赁过程中都不确认销售收入
而sales type lease本质是销售商品，厂商是需要确认收入和销售成本的，因此sales type lease下的sales revenue是最高的哈
at lease inception指的是租赁开始的时间点，也就是签订租赁这个时间点哈
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