可同学2018-06-16 07:06:40
可同学老师您好，有两个问题。1. 为什么因为Call protection 的存在，CMBS比RMBS更像企业债？不理解原因。 2. 24题问哪个有最小的prepayment risk, 为什么不是汽车抵押贷款而是CMBS呢？ 我记得上课老师说过一般不会早还汽车贷款。
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Paul2018-06-19 13:38:43
Paul同学你好，我认为不是因为call protection，cmbs更像企业债，而是商业地产抵押贷款本来就是企业发行的负债，所以像企业债。
24题是因为cmbs一般都有call protection，对发行人提前偿还有诸多限制，所以提前偿还风险最小
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