不同学2022-01-29 17:37:41
不同学老师，为什么把房贷或者车贷叫做抵押资产？房贷或者车贷是如何体现抵押品性质的？
回答（1）
Danyi2022-01-29 20:39:48
Danyi同学你好，
这里是属于资产证券化的概念，以房贷或者车贷为标的资产，也就是抵押资产，然后进行发行债券。房贷或者车贷每期产生的还款来偿还债券，这个就体现了抵押品性质。
为乘风破浪的你【点赞】👍让我们知晓您对答疑服务的支持！~
- 评论（0）
- 追问（2）
- 追问
-
抵押品的意思不是说债券发行方违约时，投资者可以卖出抵押品变现弥补损失的意思吗。这里说房贷是抵押品，意思是如果SPV违约，MBS投资者可以将房贷卖出去变现？好像没听过这种说法
- 追答
-
对的，这里资产证券化就是SPV将贷款打包发行 ABS， 然后卖给投资者。投资者在未来所得到的现金流都是贷款的还贷所产生的现金流。本质贷款就是抵押品。只是这里我们不讨论SPV违约，所以也不考虑后续卖出贷款的问题
评论
0/1000
追答
0/1000
+上传图片