186***092022-01-22 12:27:39
186***09②和④老师可以再详细解释一下么？特别是√的那句话。
回答（1）
Danyi2022-01-24 11:33:20
Danyi同学你好，
Defeasance这是一种降低CMBS提前偿还风险的方法。就是说尽管提前偿还发生了，但是我们并不把这笔钱直接支付给投资者，而是去投资质量好的一些债券，比如说国债。这样还可以赚一些利息补回来。
Yield maintenance charges它讲的是对于借款人提前还款的罚款。它的意思是说发行人是可以提前赎回的，但是要把后续会收到的利息和本金现值之和全部给到债券持有人。其实就相当于赎回时实际的债券价格。
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