曾同学回答（1）
Evian, CFA2022-01-06 19:01:54
Evian, CFA同学└(^o^)┘你好，
C：The use of appraised values instead of market prices leads to an upward bias in volatility.
C表述不正确，应该是“downward bias”。
房地产估值如果采用的是appraised values(评估值)，这些数据是定期收集的，例如每月一次，每季度一次。真实的房地产交易数据天天发生，而收集的数据却是时间间隔较大，这样的操作使得：“收集的数据波动较小，而真实的数据波动较大。”
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