用同学2021-11-14 16:39:31
用同学月供4.81，减去月供中应该还的本金0.81，利息是4，除去服务费0.33，给投资人的钱是3.67。问题一:服务费为什么不用4.81算，却使用4来计算？问题二:为什么最后投资人收到的现金流5.36里面3.67只作为利息呢？还有1.69的本金是从哪里来的？0.81是月供中包含的本金，当月提前还款金额0.88是什么意思？当月提前还款金额这笔钱，是由谁来出？月供中不是已经包含了0.81的本金偿还了么？
回答（1）
Danyi2021-11-15 14:55:38
Danyi同学你好，
1.服务费的计算如下：
Gross interest payment = 800*6%/12=4.000；
Net interest payment = 800*5.5%/12=3.67;
4-3.67=0.33
2.投资人收到两部分，一个是利息一个是本金，因为投资的是MPS，所以基于MPS的5.5%算利息= 800*5.5%/12=3.67
本金包含预期应该偿付的本金+提前偿还的本金=0.81+0.88=1.69
0.88就是提前偿还的本金，这个是根据给的提前偿还率计算出来的。来自于贷款人的提前偿还。贷款人是可能提前偿还的，所以根据历史和实证经验会事先定一个合理的提前偿还率，就以这个预设的值进行计算即可。
- 评论（0）
- 追问（0）
评论
0/1000
追答
0/1000
+上传图片