JUN2021-11-11 17:06:05
JUN‘extension risk 延长风险，一般期限长的会有较大的延长风险。期限延长是因为在利率上升时， 提前还款的可能变小； 而当利率下降的时候，贷款人更倾向于提前还款，期限短会有较大的 contraction risk收缩风险’ 老师，对于投资人而言，为什么有提前还款期限长短的考虑呢？对于利率变化引起的是否提前还款应该是贷款人（买房人）考虑的风险吧？
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Danyi2021-11-11 17:12:30
Danyi同学你好，
提前偿还风险产生的原因就是因为不确定贷款人是否会提前偿还，这个主动权是掌握在贷款人手上的，所以不会对他们造成风险。
而投资者是被动的，一般投资者买债券的最主要的目的就是期间收取利息，到期还本付息，也就是默认会持有至到期。所以延长风险和收缩风险都是针对投资者来考虑的。
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老师，贷款人提前还款导致投资人有收缩风险，那延长风险是贷款人延长还款期限吗？因为什么延长呢？
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这里我们都是会提前根据历史数据来设定一个 prepayment rate 提前偿还率作为一个对比基准的，来设定预期值，然后是跟这个设定的提前偿还率来做的对比。如果实际偿还的速度快于这个数值，那么就会有收缩风险；如果偿还的速度慢于这个数值，那么就会有延长风险。
如果利率一直上升，那么贷款人就不会提前偿还，这种情况就会有延长风险
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