182****20892021-10-18 21:23:48
182****2089请问课件老师中提到的还款是谁还给谁的？ 又是谁哪还款金额去买政府债券？
回答（1）
Danyi2021-10-19 09:46:40
Danyi同学你好，
Defeasance这是一种降低CMBS提前偿还风险的方法。就是说尽管贷款人提前偿还发生了，但是债券发行人，也就是SPV并不把这笔钱直接支付给投资者，而是去投资质量好的一些债券，比如说国债。这样还可以赚一些利息补回来。
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