天堂之歌

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龚同学2021-10-16 21:59:19

你好,请再解释一下B选项,请别再像其他评论一样说“CMOs的抵押品是与抵押贷款相关的产品,而不是抵押贷款本身”。能否使用更通俗易懂的语言说明呢?我在教学视频中并没有看到有任何关于CMOs的抵押品这一知识点,同时;第一,我不知道为什么B选项要提到CMOs的抵押品,第二,什么叫做CMOs的抵押品?除了这两点,我的问题和肖韵琦同学的问题很像:“CMO和MPS不是ABS的两种类型吗,CMO是结构化的,MPS是份额型的,为什么解析中说的MPS是CMO的抵押品呢?B选项不是很明白,CMO不就是把一个资产池的贷款重新进行结构化分配,那么B:从住房抵押贷款资产池中直接产生有什么问题?为什么解析会提到抵押品这个概念”。抱歉,可能文字多了一点,因为我真的不明白这道题讲解老师的思路;能否正面回答我和之前肖韵琦同学的问题呢?

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回答(1)

Danyi2021-10-18 11:53:26

同学你好,
资产证券化的过程就是:Originator 将贷款卖给 SPV,SPV 将贷款打包发行 ABS, 然后卖给投资者。这个贷款就是抵押品的意思,也就是这个债券以什么为标的资产发行的债券,就是抵押品的意思。
CMO和MPS是ABS的两种类型,但是CMO是在MPS基础上而产生的。所以MPS的抵押品是抵押贷款没有错,但是CMO的抵押品,也就是标的资产是MPS,而不是抵押贷款。B更准确的可以说错在了directly这个词上面

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