唐同学2021-10-14 00:24:16
唐同学老师，real estate不考虑减值吗？ 我看四年里，一点都没提减值啊，那如果过了10年，资产的市场价值变成3000了，那个基准还是10年前的2000吗？就是超过的1000计入OCI？怎么感觉不太对呢。谢谢
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186***512021-10-14 14:20:06
186***51同学好
1 题目不是这样算的，之所以那一年计提200进利润表，是因为计提多少要和上一年对比的
2 其次，重估模型下 超越初始值的部分，计入oci
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我知道，但是最上线为什么是第一年呢？我举个例子，比如过了50年，那40年后重估值模型下的上限还是第一年的数字吗？总感觉不太对，因为从第一年到第50年，任何东西都应该有折旧，除了土地。
Sinny2021-10-18 11:03:12
Sinny同学你好，一般用revaluation model的话，用的最多的其实就是土地这个不需要折旧的资产，所以对比的话是需要和初始值比较的
但是如果是需要折旧的资产，则是需要和减值之后的数值进行对比的，你的理解是没有问题的哈
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