189****72432021-09-24 16:34:59
189****7243为何要强调自住房呢？难道公租房不算GDP么？
回答（1）
Jessica2021-09-24 19:50:37
Jessica同学你好，
因为自住房，不需要向别人支付费用，所以不会产生现金流，在计算GDP时容易被忽略，所以要特殊提出来。
而公租房，本身就是房屋租赁，那么自然也是算的哦
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自住房和房地产商的最终销售商品不是重复计算了么？
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同学你好，
自住房，计算的价值是住房服务
而房地产商卖房子，计算的价值是建造房子时所需要的成本
二者并不冲突哦~
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自住房，计算的价值是住房服务, 老师请举例具体说明下，谢谢
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同学你好，
住房服务，指的是房子为居住而提供的服务。
比如，没有房子的时候，租房住是需要向房东支付租金才能享受到居住服务；同样，住自己的房子，尽管不需要向自己支付租金，但是这个房子本身是给居住者在当期提供了居住服务的，那么这笔服务价值应当核算在当期的产出中的~
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请问居住服务是怎么计算的呢，等同于同小区的租赁费用么？
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同学你好，
是的，是按同一片区域的租赁费用计价的~
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所以我如果购买自住房，我对于本地区的当期的ＧＤＰ贡献包含：购房款＋当期的住房的服务费，对么？
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同学你好
是的哈~
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