蔡同学2021-09-22 06:04:05
蔡同学老师请问对于investment property 的cost model,本质和对于intangible/fixed assets的cost model是不是一样的，重估时也要考虑折旧？第二个问题时cost model的gain/loss是不是也都进I/s表？第二个fair value model也是针对投资性资产的，gain/loss进I/s表，且重估时不需要考虑折旧是吗？
回答（1）
186***512021-09-22 17:24:19
186***51蔡同学好
1 首先 COST法，重估法和公允法三种独立的估值法
2 你用其中一种，那么除非改变资产科目设置等，否则在资产存续期都要继续一以贯之用这种方法计量价值
3 而非一个交叉随意使用的会计法
4 所以当用重估法就不考虑摊销折旧了，
5 cost法下不存在损益，因为计量法是 历史成本-累计折旧或摊销=当前账面价值，不存在损益
6 公允法下，损益进入i/s，然后不存在重估，折旧问题
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