邓同学2021-09-18 21:05:19
邓同学老师这道题里：①为什么operating lease will result in lower cash flow from operating activity ;②as rent(interest expense is lower), ()里的解释是什么意思
回答（1）
186***512021-09-22 13:57:42
186***51邓同学好
1 首先当公司租赁一项资产的时候，会提前确定好每期的租金支出金额，假设100一期吧
2 然后，这笔租赁可以列为融资租赁和经营性租赁
3 当确定为经营性租赁时候，所有的租赁支出都将看作是经营性现金流流出，
4 但是融资性租赁的租金支出则被分为两部分，一部分是利息支出，一部分是本金偿付，其中利息支出是cfo流出，本金偿付是 CFF流出
5 因此相对来说，经营租赁的经营活动现金流流出更多，从而cfo更低
6 括号里面说的是 经营性租赁下利息费用比较低，因为经营性租赁中没有确定利息费
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