唐同学2021-09-10 23:59:44
我觉得这个题目的视频解析和老师下面的回答不是很好,视频说这是买卖权利,买卖权利就算作资产,是在capital account里,这不严谨,使用权也是权利,那就不是资产了。下面还有回答张思佳同学的问题,老师写的“mineral rights,rights指的就是权利,故属于资本账户”这个因果关系也不成立,使用权也是right,不属于资本账户,不能这样解释。我又查了下,柯林斯词典说mineral rights是“在特定地点开采自然矿藏的合法权利”,这句话看起来更像使用权而非所有权。我国的矿产资源相关法律里也有说明,首先我国土地和矿产资源属于国家所有,我国的采矿权是采矿权人通过合法途径取得采矿许可证后所获得的开采一定范围内规定矿种的权利。取得采矿权后,采矿权人可以开采、出售矿产。那么在我国情境下这就是完全的使用权了,甚至应该选B。那在美国我百度上看到的说法是矿权是指拥有、出售或开采某一特定地块表面下任何矿物的权利土地,且最初的土地所有人(包含矿权)可以出售矿产权,将这些权利与土地表面权利分割开来,且甚至可以出租矿产权,一般矿业公司和石油公司会采用租赁的形式。那其实这样还是更偏向于使用权而非所有权,只能说不能百分之百确定是使用权,那这样来说甚至这题目本身就有争议
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Jessica2021-09-13 11:35:07
同学你好,
你查的是没错的,这里要区分考试要求和用词习惯。
在国内,土地矿场都是国有的,不存在买卖所有权这个说法,买卖都是使用权;但是CFA是美国的考试,它原版书中所有的用词习惯都是按照美国的习惯来写的,它考察分析也都是按国外的规定和习惯进行的。即在美国,矿产和土地是可以私有的,个人和公司是可以对这些资产进行买卖和租赁的。因此,在考试中,直接买卖资产,也就是所有权发生转移时,通常用的是right 权利;如果只是出租或买卖使用权的话,通常使用的词是 fee 费用。
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