刘同学2018-05-15 17:26:23
这题已经问了两遍了 但之前的回答始终答非所问 导致我还是没明白以下几点 请老师解惑一下 图二的表格中 关于mwrt 我们假设每年cf投入都是1 以上理解 不理解的是 1.为什么从t=3时才开始按收益率算cf 而且算出的是负数-3.12 我按过计算器 cf按表格中数字是可以算出IRR1.97 但不理解表格中前几年的cf为什么不按收益率来算就默认是1了 1不是只是年初投入的钱 还是要算这一年年底总的收益吗 比如第一年1*1.1=1.1 第二年1.1*1.04 2.图二表格中为什么最后一年的cf是负数 亏的2%是流出是负数能理解 剩下的0.98不应该是正的吗 为什么乘的是负的0.98呢(负号在最前面 最后得到-3.12)比如 投入100亏2块 不还有98元吗 -98的话不是亏了198元了吗 这里实在不太理解 请老师解释一下谢谢
回答(1)
张玮杰2018-05-15 18:54:29
同学你好,先付年金,所以从0时刻就开始,假设每一期的现金流是1,付三期,在第二年年末/第三年年初的时候就结束了,按照每一年的收益率去算终值,再次强调,没有负的0.98,负号在最前面,如果是-0.98,那结果就是正数了。因为之前是每一期的现金流是收到的,所以在结算的时候是不是要给出去了,所以是现金流出,是负号。至于为什么都在第三年,只不过是放在一起算,要每一期分开算也是可以的,第一年是1*1.1,到了第二年就是(1.1+1)*1.04了,第三年就是这些再加1再乘0.98,复利的原理。所以可能你是进到某个怪圈了。。。
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