RL2021-08-05 13:31:55
RL最后一句话什么意思呢
回答（1）
Vicky2021-08-05 15:58:42
Vicky同学你好，
reits 基金的交易的价格可能不同于他的基金净值，存在折旧或溢价。因为市场对于基金可能存在高估和低估。
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REITs的交易价格和NAV不是一码事吗？那什么时候用NAV什么时候用交易价格呢？
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而且资产估值法的第一个公式NAV，用的是市场价格呀，给人感觉就是交易价格，和第二个方法说的交易价格不就是一码事了吗？
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同学你好，
NAV是net asset value，是基金的资产净值，你可以理解为是一个估值
但是在实际市场交易中，投资者可能会高于或低于净值买卖，比如这个基金业绩很好，投资者先买入这只基金，但是市场上没有人以净值出售，所以需要溢价购入。
这就和股票的市场价格围绕内在价值波动是一个道理哦。
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