张同学2021-07-20 09:56:19
张同学请教一道题，贷款50000，12个月还清，每个月还209，计算器按是不是n=12，pmt=-209，pv=50000，fv=0，计算出的I/Y再乘12就是年化return rate？
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Jessica2021-07-20 19:11:46
Jessica同学你好，
思路是对的，只是这个月还款额的这个数据不太合适哦，每月还209的话，还12个月，按常规利率来算的话，应该还不上贷款5万元哈
为努力学习的自己【点赞】，祝同学顺利通过考试~金榜题名哦~
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其实是每个月换209利息，最后一个月换一次性还本金，这个年利率怎么算呀
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同学你好，
按照你这个情景假设，每个月还209，还11个月，最后一个月还款时一次性还清。不适合用计算器直接计算。
因为这种情境下，相当于前11次的PMT是209，第12次的PMT是另外一个值，对于不均匀的现金流是无法使用年金的计算公式进行计算的。另外，在不知道借款利息的情况下，无法判断出第12次的PMT具体的值是多少？所以这个情景假设是不成立的。
如果是在合理的情景假设的条件下，计算出I/Y以后*12就是年化的利率。
为努力学习的自己【点赞】，祝同学顺利通过考试~金榜题名哦~
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