张同学2021-07-11 09:25:41
张同学老师 这里题目划线部分有说10%的年利率是由月利率复利而来的 为什么后面的解答中求月利率不用我自己左边手写的那个式子 而用10%/12呢
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Jessica2021-07-12 14:16:09
Jessica同学你好，
题目的画线部分应译为（结合下图）：年利率的报价是10%，要求按月进行复利计息。
因此，月利率=10/12=0.8333
为努力学习的自己【点赞】，祝同学顺利通过考试~金榜题名哦~
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那这种给出了年利率的 要求月利率 什么时候直接除以12 什么时候用复利计算呢
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那这种给出了年利率的 要求月利率 什么时候直接除以12 什么时候用复利计算呢
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同学你好，
看这个题目，题目说，房贷是按月还款的，即现金流 是每月支付一次；同时，题目说按月进行复利。
也就是说，此时现金流 (PMT )的频率与复利计息( I/Y) 的频率，是一样的，都是1年12次。
因此，此时 I/Y就是期间利率，不用计算EAR.
当现金流的频率与复利计息的频率不等时吗，是要调整利率，来使得二者的频率保持一致即可。
为努力学习的自己【点赞】，祝同学顺利通过考试~金榜题名哦~
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