李泽瑞2021-06-21 15:08:06

同学你好，
1. 这个操作是计入OCI吗？
对的，这里使用的是重估值模型，重估值造成的gain是计入OCI中的。

2. OCI属于哪张报表？
属于资产负债表中equity下的科目。

3. C为什么错？
使用revaluation model重估值模型，可以向上估值，大原则是gain计入OCI, loss计入NI，如果之前有相反的估值就先抵减原账户的记录，然后再记录，比如之前发生10 loss计入NI，然后发生15 gain先抵减之前的记录在NI的10 loss，之后的5 gain再计入OCI。所以C选项不对，如果之前有向下的减值gain是要计入NI中抵减之前的损失。

4. 这个操作可以计入超过原值的部分吗？如果是，它不就和fair value model一样了吗？两个models的异同在哪里？
因为重估值模型也是采用公允价值（fair value）计量的，所以可以超过原值。
它和fair value model公允价值模型是不同的。
同：都是用公允价值（fair value）计量。
异：fair value model只能用于投资性房地产，gain/loss都计入NI; revaluation model是gain 计入OCI,loss计入NI

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