柳同学2018-04-28 04:34:26
柳同学问，为什么bond的cfo在分析师眼中是低估或者高估，而financial leasee时，cfo在分析师眼中就是正常的。 两个cfo不都是按实际流出1000记，实际都包括cfo和cff么？两者区别
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Amy2018-04-28 17:36:12
Amy同学你好，financial lease就相当于bond，它的CFO被低估或高估的原理和bond一样，其1000元的支出中包含正常的利息和摊销的本金，期末需要还本付息，并取得资产；而operating lease就是一般的租赁，它的1000只是普通的租金，不涉及还本付息的问题，所以CFO情况和financial lease及bond不同。
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但是老师讲解说fin leasee的cfo是正常的啊😊分析师觉得没有高估或者低估啊
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同学你好，finance lease和bond的原理虽然一样，但是finance lease在记账时是按实际情况记的；而企业在记录bond的利息时，只把它记为CFO的流出，所以对于溢价债券来说，它的CFO是被低估的，而对于折价债券来说，它的CFO是被高估的。
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