张同学2021-04-23 11:10:07
张同学Q1:collateralized mortgage obligation 是什么意思呀？ Q2:老师说WAM和WA与Average life是两个层面的。是不是就是说WAM和WAC是指贷款的信息。然后Average life就是说对于买MBS的机构来讲，多久能收回所有借出去的本金+利息？
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Danyi2021-04-23 14:36:17
Danyi└(^o^)┘同学你好，
1.CMO：抵押贷款担保证券（Collateralized mortgage Obligation）。是将资产池中的房贷的现金流和风险重新分配成不同优先求偿的层级，简单说就是分层。
2.对的，理解的正确
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mortgage passthrough securities 和collateralized mortgage obligation是什么关系呀？怎么区分呀？还有就是MBS本身也是根据信用分层的吧？那么他重新分层有按照什么来分呢？
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MBS可以分为CMO和MPS。
MPS: 转手抵押证券（mortgage pass-through scurity）。是我们住房抵押贷款支持证券（MBS）的一种， 它是将抵押贷款组成一个集合，并以此为基础卖出份额或参与凭证，这个集合中可包括几千个或仅仅几个抵押贷款。
CMO：抵押贷款担保证券（Collateralized mortgage Obligation）。是我们住房抵押贷款支持证券（MBS）的一种，是将资产池中的房贷的现金流和风险重新分配成不同优先求偿的层级，简单说就是分层。
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