BY2021-04-05 16:36:14
BY老师百题进阶段的第7题，解题思路是什么呀？
回答（1）
李泽瑞2021-04-06 17:06:47
李泽瑞同学你好，
首先需要判断这个租赁的分类。
根据美国公认会计准则，该租赁符合融资租赁的条件，因为租赁支付的现值超过公允价值的90%。
PV of lease payments: PMT = 25,000, i = 8%, N = 5, BGN Compute PV.
PV = $107,803, 90% of the fair value: 0.90 x 115,000 = $103,500.
融资租赁下在利润表里需要确认利息费用和折旧费用。所以总的费用应该包括这两部分。
因为是立即支付第一笔租金25,000，2012年初始的计量为 107803 - 25000 = 82803
具体的计算过程可以看下表。
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