192****44722021-03-01 22:04:02
192****4472这节课老师原句说到：“美国支持中产买房，通过三大机构发行MBS，用美国政府信用做担保，使MBS能借到世界上最便宜利率的钱，反过来降低银行的贷款利率，同时帮助中产买房”，此处我不理解：1. 具体是怎样使MBS能借到世界上最便宜利率的钱？这里的钱是MBS向谁借的？2. 为何此举能够反过来降低银行的贷款利率？谢谢！
回答（1）
Danyi2021-03-02 09:59:25
Danyi└(^o^)┘同学你好，
1.因为这里的MBS是三大机构发行的，用美国政府信用做担保，所以信用高，发行的成本就低。发行的成本低的意思就是相当于MBS能借到世界上最便宜的利率。
MBS它是一种债券，发行债券本质就是融资，借钱。那么就是向投资者借钱。
2.因为发行成本低，发行人不需要多付钱，所以也不需要买房者支付一个高的贷款利率，也就是降低了贷款利率
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