王同学2018-04-14 15:34:52
王同学老师 22题不会做，另外，那两个ratio起什么作用
回答（1）
Paul2018-04-16 10:24:46
Paul同学你好，题目中问，下列哪个特征能够提升cmbs的评级，我们认为A用分层的结构是可以提升信用评级的，也就是说优先级比之前的未分层之前的评级高，次级比之前低。而call对发行人有利，只会降低cmbs的吸引力，而balloon payment只是一种本金偿还方式，也不能提高评级。至于两个比例是为了衡量发行人的偿还能力，具体构成见reading 54的cmbs部分。
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