Kristen2021-01-06 19:04:24
Kristen老师投资性房地产可以使用哪几种，model啊 我知道可以使用revaluation 和 fair value 但是cost ， amortization ， historical ， present value ， NRV 和 replacement 这几种可以用吗
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Sinny2021-01-07 09:49:42
Sinny同学你好，投资性房地产只能使用cost model和fair value model哦
revaluation model是用不了的
amortization指的是对无形资产的摊销，并不是资产的计量模型
historical 指的是历史成本，就是购买时候的成本，和计量模型无关
present value指的是未来现金流折现的现值，在fair value不可得的时候，可以用PV代替fair value
NRV是存货减值的时候，会涉及到的名词
而replacement cost也是在存货减值的时候才会涉及到的
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