天堂之歌

听歌而来,送我踏青云〜

您现在的坐在位置:首页>智汇问答>CFA一级

乔同学2021-01-05 23:28:21

老师,如何判断B项租金收入会比A项小呢?

查看试题

回答(1)

Sinny2021-01-06 09:32:10

同学你好,B选项operating lease确认revenue的时候只会确认租金收入
但是A选项的sales type lease是相当于出售资产,同时给lessee 贷款
因此会确认销售商品的sales revenue,同时确认interest income
因此sales type lease确认的revenue要大于operating lease,因为sales revenue是未来现金流折现的现值,考虑了所有的租金收入
而operating lease下只包括一期的租金收入

  • 评论(0
  • 追问(0
评论

精品推荐

评论

0/1000

追答

0/1000

+上传图片

    400-700-9596
    (每日9:00-21:00免长途费 )

    ©2025金程网校保留所有权利

    X

    注册金程网校

    验证码

    同意金程的《用户协议》
    直接登录:

    已有账号登录