孙同学2020-12-30 17:16:30
孙同学老师您好，在课件42分钟左右，周老师提到了，首付10%就是10倍杠杆，那么房价上涨10%就意味着上涨100%。这里如何得出100%？谢谢。
回答（1）
Evian, CFA2020-12-31 10:46:03
Evian, CFA└(^o^)┘你好同学，感谢您耐心的等待，
如果一栋别墅是100万，我们贷款90万，自己掏腰包10万。
假设第二天房子上涨了10%意味着房价为110万，现在立刻卖掉房子，拿到110万，还掉贷款90万，我们还剩余20万，此时不考虑2天中的贷款利率，20万比自己掏腰包的10万多了100%。
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