爱同学2020-12-01 22:10:58
爱同学请问这题 Financial lease 为什么可以直接用第一年的book value-100,000？ 不是应该用base法则吗？ 为什么不是100,000-((403,735*0.12+403735-100,000)*0.12)呢
回答（1）
Sinny2020-12-02 11:12:58
Sinny同学你好，因为租金费用是在期初支付的，因此在lessee借了lessor403735之后，立刻就支付了租金100000
而这个时候没有时间推移，还的100000都是本金
因此第一期是不需要根据BASE法则计算的哦
而等到第二期的时候，企业真实欠lessor的钱只有403735-100000
因此第二年的利息费用就是（403735-100000）*12%
而100000减去利息费用就是当期应当偿还本金的金额哦
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