乐同学2020-12-01 10:30:08
乐同学在MBS中coupon rate就是用来计算利息的 mortgage rate？和WAC是不是同一个概念？ 是不是只有MBS是用coupon rate计算利息，其他的都是用折现率或者市场利率？这个应该怎么理解，有点晕
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Danyi2020-12-01 14:17:44
Danyi同学你好，
WAC和pass-through rate （也就是coupon rate的概念）这两个都是MPS里面的内容。WAC 加权平均利率，是贷款池里抵押贷款的利率，代表整个资产池的贷款利率。
pass-through rate 转手率，它是投资者可以获得的收益率。
资产证券化产品可以理解为债券，投资者收到的都相当于是coupon(利息）
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1. pass-through rate 就是 coupon rate ，是不是理解为都是扣了service fee的实际收益率？
2. Mortgage rate 和 WAC 都是指没有扣服务费的收益率？
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对的，理解的都正确
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