Olivia2018-04-03 17:26:01
Olivia47题本来，想选c选项，但是发现问题是现在出租人角度，而非承租人，因此我认为结论就是反的。不知道我这样的思路对吗
回答（1）
Sinny2018-04-03 17:48:24
Sinny同学你好，这里不能直接认为结论是反的，而应该去进行分析。
如果对于lessor，划分为finance lease的话，这个会被认为是lease receivable，那么这个被视为是长期资产，但是如果是记录为销售的话，那么就是A/R，属于短期资产，因此这个会影响公司的liquidity position。
其次C选项错在如果划分为operating lease，那么企业每年多记rent incomee的同时会记录depreciation expense，这两个的差值和划分为finance lease之后记录revenue income的值无法进行大小判断，因此C不对
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