time2020-11-21 12:44:52
timeappraisal index怎么理解呢，这个指数有什么优缺点，主要是代表什么意思呢，怎么构建出来的
回答（1）
Vicky2020-11-23 10:35:12
Vicky同学你好，
这是房地产指数中用到的评估指数。
有行业专家根据可比销售、现金流分析等方法评估出房屋的价值来构建一个指数。
这个指数的缺点在于：1、使用预估值而不是市场成交价格；2、由于估值的样本体量大，该指数仅一定周期（通常一年）公布一次数据。因此其数据比实际市场的价格更加平滑，从而低估了波动率。
- 评论（0）
- 追问（0）
评论
0/1000
追答
0/1000
+上传图片