大同学2020-11-18 14:52:58
大同学Prepayment=(Beginning of month mortgage balance - scheduled principal repayment)*SMM 1.公式中算出的prepayment，我理解不包含scheduled principal repayment，对不？ 2.Cash flow= Net interest payment ＋ Total principal repayment，这个cash flow，是否只是cash outflow，不算cash inflow？
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Danyi2020-11-18 18:20:54
Danyi同学你好，
1.对的，理解正确
2.对的，是cash outflow。cash flow 我们这里只考虑 MPS 资产池现金流结构。这里分为两块，一部分是给到投资者的那部分 net interest payment, 另一部分是偿还的总本金。
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1.Net interest payment ，是偿还投资者
2.scheduled principal repayment，是偿还mortgage loan？
3.prepayment,也是偿还mortgage loan？
如果我的理解对，这三个数相加，是SPE需要支付的cash outflow？晕了
我理解SPE收到mortgage payment，支付net interest payment。。。
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偿还的总本金，给谁了？
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Cash flow= Net interest payment ＋ Total principal repayment 都是给的投资者。
就相当于你买的债券，只不过本金不是在到期时偿还，而是每期都会偿还一部分
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Prepayment=(Beginning of month mortgage balance - scheduled principal repayment)*SMM
1.如果Total principal repayment是偿还投资者，公式中的mortgage balance是mortgage loan,还是pass-through security的余额？
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Mortgage payment =Scheduled principal prepayment+gross interest payment，我理解mortgage payment的来源是mortgage loan，prepayment的来源是什么？这部分钱，由什么东东产生呀？谢谢！
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同学你好，
1.mortgage balance的意思就是mortgage pool 的本金
2.prepayment来源于贷款人的提前还贷
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