刘同学2020-11-12 14:18:59
刘同学三处没看懂： 1. 这个12%是个什么东西？ 2. 为什么用未来现金流折现求和？ 3. CFF为什么用pmt-interest？
回答（1）
Sinny2020-11-12 16:56:45
Sinny同学你好，首先12%是未来现金流折现求和的折现率，也就是lessor投资的收益率
第二，因为货币有时间价值，因此记录在现金流当中的值应当是折现的现值
第三，因为PMT扣除掉interest 的部分相当于是lessee偿还lessor借给自己的钱的部分，因此这里相当于是CFF哦
具体如果关于这一部分不记得了，建议回看基础班关于lease部分针对lessee的会计处理这里哦
- 评论（0）
- 追问（0）
评论
0/1000
追答
0/1000
+上传图片