杨同学2020-08-11 21:30:52
杨同学这里的defeasance（废止）没太听懂。是不是说提前偿还了那investor就少收利息了，所以SPV去投国债把这部分少的利息补回来。有点像yield maintenance charges，但后者是要求提前还款的人把利息给支付了。是这样理解吗...课程里的defeasance没太听懂。
回答（1）
Danyi2020-08-12 11:39:54
Danyi同学你好，
对的，你这样理解是没问题的。Defeasance这是一种降低CMBS提前偿还风险的方法。就是说尽管提前偿还发生了，但是我们并不把这笔钱直接支付给投资者，而是去投资质量好的一些债券，比如说国债。这样还可以赚一些利息补回来。
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