legend2020-06-15 19:27:34
legendComputing the internal rate of return of the inflows and outflows of a portfolio would give the: 这句话问的不是要求irr需要给定（已知）什么值么，为什么解析视频里老师翻译的是要求irr其实就是求什么，如果按老师翻译的，那肯定选mwrr，但本题“would give the”，不能理解为要给定NPV=0么
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Bingo2020-06-16 18:27:22
Bingo同学你好。
would give the，理解为可以给到什么，就是可以给到什么的数据。求MWRR相当于求IRR，所以选择MWRR。
本题不选择NPV，NPV的含义是，基于给定的折现率，某个项目的现值是多少。
而IRR的含义是，资金流入现值总额与资金流出现值总额相等，也就是当NPV等于0的时候的折现率是多少。
所以求出IRR并不意味着求出了NPV。
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老师您好，这是我在其他同学问题中发现的，这个老师说IRR是最高要求回报率，彻底把我搞蒙了，irr不是npv=0得到的折现率么，回报率高于irr证明投了会赚钱，低于就不投，因为会亏，那不就意味着irr是一个投资者要求的最低回报率么，说白了就是回报率等于irr就是白玩保本，起码没亏，高于就赚到了，高的越多越好。
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同学你好。你可以参考一下下面的公式。CF0是负数，表示期初投资成本。
我们要求的IRR，就是当折现率为多少的时候，最后这个式子等于0.
举个例子，如果算出来IRR是5%，表示折现率是这个水平的时候，未来现金流折现求和刚刚好能cover投资成本。
如果折现率上升，比如为6%，这个时候等式右边就会变小，求出来的数小于0.
所以图中老师解释，IRR是我可以要求的最高的回报率。
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至于你说的：“回报率高于irr证明投了会赚钱，低于就不投，因为会亏”，这个说法中的“回报率”并非要求回报率。
要求回报率是一个心理底线。
如果心理底线高于IRR，那么我就不会去投资呀；比如我想获得8%，项目只给我5%，理性人不会去投资。
如果心理底线低于IRR，那我会去投资的。因为这个项目给我的回报能满足我的要求。
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