天堂之歌

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xixi2020-05-30 20:36:49

The loan to value ratio是什么意思?为什么该比例提高对equity investor风险也提高?

回答(1)

吴慧敏2020-05-31 15:49:42

The loan to value ratio是指贷款价值比,通俗点解释,100万的房子,有多少是自己的钱,有多少是贷款的,如果贷款的越多,The loan to value ratio越高,因为贷款的金额越多,对借款人越不利,风险越大。
而借款人包含2种类型,一种是通过发行债券募集的,一种是发行股票募集的,不管是哪种方式募集来的钱,其实本质都是将自己的钱借给了别人,借的钱越多,风险越大。

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