LUCY2020-05-04 14:34:43
LUCY在lessor的角度上，capitalized和operating中表B/S和I/S是怎么平的？ lessor 和 lessee都确认资产和负债，那资产和负债是属于这两个共有？还是说只是这样记账，实际上只有一方持有？
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Sinny2020-05-06 10:17:32
Sinny同学你好，从lessor的角度，如果是operating lease，资产出租出去但是企业依旧保留资产的所有权
此时资产负债表没有变化，每一期确认收到的现金同时确认租金收入，从而equity上升，报表平衡
而如果是finance lease，企业不会在资产负债表确认该项资产，但是会确认lease receivable，两者数值相等，期初资产负债表平衡
之后每期收到现金，lease receivable下降，同时会确认一定的应收利息，从而资产负债表后续也是平衡的
lessee和lessor同时确认资产和负债，但是真正资产的所有权只会归一方所有，只不过是会计处理的问题，可能导致双方都会确认资产哦
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