IVY Wang2020-03-12 15:46:01
IVY Wang请问像保险公司可以担任SPV的角色吗？比如保险公司想投资房贷市场。谢谢。另外老师提到一旦Loan卖给了SPV后，就与银行没有关系了（拿MBS为例），那买房人的月供是给谁呢？如果断供，收走房子的是哪一方呢？请详细解释一下具体操作。谢谢。
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Danyi2020-03-12 16:52:50
Danyi同学你好
1.SPV 设立时，通常由慈善机构或无关联的机构拥有，这样SPV会按照既定的法律条文来操作，不至于产生利益冲突而偏袒一方。
2.由于SPV已经代表投资者获得了资产的所有权,也就相当于SPV是代表投资者获得所有权和收益权。这些贷款会经过重组形成资产池，使这组资产所产生的现金流收益比较稳定并且预计今后仍将稳定，再配以相应的信用担保，在此基础上把这组资产所产生的未来现金流的收益权转变为可以在金融市场上流动、信用等级较高的债券型证券进行发行的过程。它是个资产池，个别断供会有新的贷款补充进来。
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谢谢您的解释。如个别的断供了，收走房子的一方是银行吗？如果是，是不是银行将断供的贷款从资产池里去掉后，再补充新的贷款给SPV？
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同学你好，
当银行把贷款卖给SPV之后，贷款的收益权和所有权就转移给代表投资者获得这些权利的SPV，与银行无关。投资者做投资都是有风险的，之后资产池中有贷款断供，就是投资资产证券化的风险。当然因为资产池比较庞大，个别断供实际不会对投资者收益有太大影响。SPV也可以买新的贷款加进资产池中，发行新的债券型证券，一直可重复这个流程。
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