圆同学2020-03-08 21:27:33
圆同学关于REITs，42页分了两种，第一个是抵押贷款的REITs；在44页，却有公开交易的权益REITs。REITs究竟是权益还是债务类？
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Vicky2020-03-09 14:32:32
Vicky同学你好，
都有，这取决于风险和回报特征。
如你所说如果是抵押型，就是固定收益类。
如果是权益性的，就是权益类。
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哪里有这样的规定？？为何课上不细讲？？搞的人无所适从，真是
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同学你好，
其实从名字上就可以进行区分了
Mortgage REITs 抵押型reits
Equity REITs 权益型reits
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但是大部分题目，还是将REITs作为equity了，很少作为mortgag的
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同学你好，
reits大部分是Shares of REITs权益型的。reits的特点是可以公开交易的类型。包括mortgage reits。 MBS就是证券化的债务类型。也是可以公开交易的
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