每同学2020-02-02 15:12:22
每同学US GAAP 下三种模式（Operating lease /Sales-type lease /Direct financing)分别是在什么情况下要采用，还是说管理者可以随意指定其中一种来计量？
回答（1）
Sinny2020-02-02 16:33:38
Sinny同学你好，不是随意指定的哦
operating lease是类似租房这种，所有权不转移的情况下，出租方会用operating lease
sales type lease是融资租赁的一种，一般lessor方是制造型企业，，目的是为了卖出自己制造的商品，间接的提供了贷款
direct finance lease也是融资租赁的一种，一般lessor是金融中介机构，主要目的是为了提供贷款赚取利息，比如贷款买房，一般都是银行提供了对应的贷款
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