吴同学回答（1）
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Vicky2019-12-02 16:43:29
Vicky同学你好，
appraisal的估值周期很长，通常为一年。因此他的数据比市场实际成交repeat平滑。从而波动性被低估。
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repeat是指市场重复成交的指数吗？重复成交同一房产的频率应该远低于1年一次吧？repeat指数没太理解 烦请详解repear指数 谢谢
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同学你好，
repeat index又称为transaction-based index。他是基于实际成交价的。
appraisal是选择一些房地产来作为代表，构建成一个portfolio对他进行估值。周期大概是一年一次。
而repeat index是只计算全国有交易的房产交易，以此才计算全国的房地产指数。因此每个月或者更短周期都可以获得最近的index数据。
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